Отже, щоб самостійно розрахувати вартість частки, відчужуваної на користь 3-ї особи, знадобиться використати таку формулу: «(ринкова вартість усього житла ÷ кількість усіх часток * розмір своєї частки) ÷ 30-50% понижуючого дисконту + усі ціноутворювальні чинники». 18 січня. 2023 г.
Вартість частки найпростіше розрахувати так: потрібно взяти за основу середню ринкову вартість житла і розділити отриману суму на розмір частки. Наприклад, якщо вартість квартири оцінюється в 4 мільйони рублів і у вас ¼ частка, то вартість вашої частки у квартирі становить 1 млн рублів. Збережена копія
Для встановлення розміру частки спочатку розраховується співвідношення загальної площі об’єкта до показника житлових площ кожного учасника. Потім відбувається рівний розподіл площі загального користування на кожного з власників. Збережена копія
Все просто: розмір частки у праві спільної власності на спільне майно визначається через співвідношення загальної площі приміщення власника до суми загальних площ приміщень усіх власників. Ось вона і пропорційність із ч. 1 ст. 37 Житлового кодексу РФ.
Залишити відповідь